Meerwerk Nieuwbouw Onderhandelen
Dan noem je dat meerwerk.
Meerwerk nieuwbouw onderhandelen. Meerwerk zijn de werkzaamheden in de bouw of verbouw die niet in de aannemingsovereenkomst of in de offerte zijn opgenomen maar wel door de opdrachtgever gewenst zijn. Dat blijkt alleen al uit de vele procedures die door aannemers worden gevoerd om van hun opdrachtgever betaling van het meerwerk te krijgen. Wil je daarnaast nog andere werkzaamheden laten uitvoeren om de woning meer naar jouw zin te maken.
Wanneer je een nieuwbouw huis koopt dan is dit bijna altijd onderdeel van een groot project. Het kan hierbij bijvoorbeeld gaan om het plaatsen tijdens de nieuwbouw van een dakkapel wat niet overeengekomen was maar ook om het plaatsen van extra stopcontacten. Bij minderwerk laat je werkzaamheden weg bijvoorbeeld de afwerking van het plafond.
Optielijst meer en minderwerk pagina 1 e05 het leveren en monteren van een extra buitenlichtpunt inclusief schakelaar 268 00 extra dubbele wandcontactdoos als standaardinbouw. Bespreek dit met de bouwer en maak duidelijke afspraken over de prijzen. Er worden hiervoor twee inbouwdozen gebruikt e06 leveren en aanbrengen van een extra enkele wandcontacdoos 198 00 extra.
Onderhandelen over meerwerk inmiddels is het tij gekeerd en blijken ook projectontwikkelaars bereid te zijn te onderhandelen over nieuwe woningen. Doe dit wel voordat je de koop aanneemovereenkomst tekent. De bouwer voert dan extra werkzaamheden uit.
Was benieuwd naar de ervaringen hier. Een nieuwbouwwoning wordt in principe opgeleverd met standaard voorzieningen. Zal wellicht ook aan de inkoopkosten van het meerwerk.
Een nieuwbouwwoning in een nieuwbouwproject kun je tot op zekere hoogte naar wens aanpassen. Het is dan ook. De aannemer die alles gaat bouwen heeft een standaardindeling gemaakt en zet die in principe overal hetzelfde neer.
Bij meerwerk gaat het om extra werkzaamheden zoals het plaatsen van een uitbouw of andere tegels in de badkamer. Deze optie alleen mogelijk in combinatie met meerwerk optie e03 voorziening tbv inbouwspot 75mm. Het is lang niet altijd zo dat de klant of opdrachtgever voor meerwerk daadwerkelijk meer betaalt.
Heb je wensen die niet op de meer en minderwerklijst staan. Alle voorzieningen die je naast deze standaard kunt laten uitvoeren vind je terug op de meerwerklijst. Vereniging eigen huis adviseert haar leden om dat ook vooral te doen te meer daar nieuwe woningen tegenwoordig behoorlijk kaal worden opgeleverd.
Aan al dat extra werk hangt natuurlijk een prijskaartje. Meerwerk is extra werk dat de aannemer verricht bovenop de werkzaamheden die zijn overeengekomen bij de overeenkomst tot aanneming van werk. En toch als ik google op meerwerk nieuwbouw onderhandelen lees ik overal dat onderhandelen over prijs eerder regel dan uitzondering is.
Dit kun je dan later zelf laten doen. Die zijn dus sowieso nooit van toepassing op je specifieke situatie. Meerwerk nieuwbouw wat is het precies.
Maar over dat prijskaartje valt best te onderhandelen. Teken meer en.
